摩根士丹利拟打造 13 亿美元新办公大楼 拓展达拉斯业务
摩根士丹利成为又一家押注德克萨斯州金融中心地位的华尔街巨头，该行正考虑在达拉斯打造一座耗资 13 亿美元的办公大楼。根据达拉斯市政府文件，摩根士丹利计划将散布在达拉斯各处、业务不断增长的多个部门整合进位于麦金尼大道(McKinney Avenue)2401 号的一栋 70.9 万平方英尺的摩天大楼中。该物业归 Trammell Crow 公司所有，距离高盛集团正在当地建设的耗资 5 亿美元的园区不到一英里，目前楼里有一家海鲜餐厅和一家已停业的健身房，摩根士丹利计划在 2031 年前向该物业投资约 6.84 亿美元，而开发商将投入约 6.5 亿美元用于大楼建设。文件显示，到 2039 年底，该大楼可容纳多达 4800 个工作岗位。建造期间，摩根士丹利计划租用附近一栋大楼内 25.5 万平方英尺的办公空间，租期略超四年。该公司将于 2031 年迁入新大楼，租期为 16 年。