美国 6 月房屋销量回落 机构下调 2026 年美国楼市全年预期
受抵押贷款利率居高不下、房价屡创新高的双重压力，购房者入市意愿低迷，美国 6 月房屋销量回落，楼市春季传统销售旺季收官表现惨淡。 全美房地产经纪人协会（NAR）于周四发布数据：经季节性调整后，6 月现房折合年化销量为 409 万套，环比 5 月下滑 2.4%，远不及市场预期。经济学家此前普遍预判销量环比上涨 0.7%。 5 月现房销量曾意外大幅走高，6 月数据回落标志着市场走势出现反转。 受伊朗冲突推升通胀、带动房贷利率上行影响，各大机构下调了 2026 年美国楼市全年预期。房产平台 Realtor.com 最新预测，全年现房成交量为 410 万套，较去年 12 月预估的 413 万套小幅下调，但依旧较 2025 年全年销量上涨 1%。 全美房地产经纪人协会表示，6 月现房销售中位价升至 44.06 万美元，同比上涨 1.8%。