机构：7 月土地市场热度回调 核心城市优质地块竞争依旧激烈
2026 年 7 月，土地市场在经历 6 月的集中放量后进入阶段性回调，供需两端均呈环比下滑态势，但核心城市优质宅地竞争依然激烈。据克而瑞数据，当月重点 50 城土地供应建面 979.36 万平方米，同比下降 9.1%、环比下降 18.0%；土地成交建面 877.64 万平方米，同比下降 17.2%、环比下降 25.9%；平均溢价率回落至 14.93%，较 6 月下降 8.13 个百分点，但较上年同期仍高出 4.32 个百分点。上海、北京、杭州等核心城市高总价地块顺利出让，优质资产“吸金力”不减。