美国房贷利率三周来首次上升 30 年期利率升至 6.66%
30 年期固定抵押贷款平均利率由前一周的 6.65%小幅升至 6.66%，高于一年前的 6.56%。今年以来，美国房地产市场持续低迷，抵押贷款利率在 2 月底中东冲突爆发前曾短暂跌破 6%，但自 7 月以来一直维持在 6.5%以上，融资成本几乎没有回落迹象。凯投宏观北美高级经济学家托马斯·瑞安表示，“高利率仍然让市场陷入僵局”，如果利率最终降至 5%左右，被压抑的需求可能会得到显著释放，但短期内尚不清楚什么因素能推动利率降至这一水平。7 月美国新屋销售降至六个月低点，新建独栋住宅签约销售下降 10.5%，折合年率 60.7 万套，低于市场预期的 62 万套。