建设银行已开放存量客户个人房贷延期至 40 年申请
8 月 28 日，人民银行、金融监管总局联合发布相关房地产信贷管理新规，将个人住房贷款期限由最长 30 年延长至最长不超过 40 年，具体期限由购房人与商业银行协商确定。8 月 30 日，记者采访获悉，建设银行已开始落实相关政策。建行客服人员表示，客户可以向银行申请延长贷款期限，银行将根据申请延长期限的具体原因、还款来源以及后续还款安排等因素综合评估，合理确定可延长的具体年限。按照建行目前执行口径，延长期限最长不超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不超过 40 年。例如，若客户原贷款期限为 30 年，最多可申请延长 10 年；若原贷款期限为 10 年，最多可延长 5 年。建行客服人员表示，该行自政策发布之日起（2026 年 8 月 28 日）开始执行最新规定。