摩根士丹利：领展下半财年表现或较上半年差 年度分派有望持平
金十数据 9 月 9 日讯，摩根士丹利发表研究报告指，领展(00823.HK)2027 财年首季(2026 年 6 月底)整体商户销售按年下跌 1%。其中，餐饮业务表现持续改善，按年增长 1.5%；超级市场表现仍然疲弱，按年跌 1.9%。管理层料 2027 财年上半财年(2026 年 9 月底)香港物业续租租金按年下跌 5%，较 2026 财年全年的 8.2%跌幅及 2026 财年上半年的 6.4%跌幅有所改善，但仍维持全财年续租租金按年下跌 8%的指引不变，意味下半年表现将较上半年更差。摩根士丹利指，领展每年 2 亿元的成本削减计划进展良好，透过削减成本及股份回购，2027 财年每基金单位分派有望按年持平，融资成本维持 3.4%。安达臣道项目已预租 80%，计划于今年 10 月开业，大摩预期可为 2028 财年租金收入带来支持，给予增持评级，目标价为 44 港元。