房贷新政落地叠加“金九银十” 银行房贷业务有所升温
8 月 28 日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，同步发布《个人住房贷款管理办法（试行）》，新规对个人住房贷款多项规则作出重大调整。新政落地恰逢楼市“金九银十”传统销售节点，记者了解到，国有大行与股份制银行现阶段依托线下渠道，由客户经理面对面核验购房资质、房源材料以及借款人收入、征信信息，保障业务合规落地。 博通咨询首席分析师王蓬博对记者表示，不同类型银行落实策略出现明显分化，本质上源于资产结构、风险偏好的显著区别。国有大行存量房贷规模大，地产相关风险敞口更高，业务推进更加侧重风险把控、稳步合规落地；而中小城商行深耕本地市场，信贷投放空间相对有限、零售信贷承压，因此会借助本次新政窗口期主动加大宣传，积极拓展住房信贷客户、盘活零售业务。（证券日报）