中房报：稳楼市就是稳经济 中央财政首次下场贴息购房
今年 10 月 1 日起，居民购房贷款将迎来财政贴息支持。这是中央财政首次贴息个人房贷。
9 月 29 日，财政部、中国人民银行、金融监管总局发布通知明确，符合条件的居民房贷可享受 1 个百分点的贴息支持，贴息期限最长 5 年，可享受贴息的贷款规模最高可达 100 万元。政策实施期暂定 1 年。
同一天，中国人民银行宣布调整完善若干货币政策工具，包括把抵押补充贷款利率下调 25 个基点，将一年期利率从 1.75%下调至 1.5%。抵押补充贷款是央行向政策性银行提供的中长期资金，多用于支持基建、住房。
这些措施与前一天（9 月 28 日）国务院常务会议针对当前经济运行困难作出的政策部署形成呼应。国常会指出，针对当前经济运行中出现的问题，要加大宏观政策逆周期调节力度，包括加力实施扩投资、促消费贴息政策；还要“推出一批务实管用的增量政策”，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收的政策措施。
中央财政首次下场贴息个人房贷，对一个月供敏感的刚需家庭来说，这笔账依然实在。对于当前“金九银十”楼市营销，以及后续房地产市场稳定向好发展，都具有积极导向作用。目前，个人房贷贴息虽然信号意义大于规模效应，但是标志着稳楼市的工具，正从货币端向财政端延伸。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉建议，纾困市场的政策应该是组合拳，多方政策叠加形成更大力度效果，比如需求端交易税费进一步下降，供给端推进常住地提供公共服务，如失业救助、最低生活保障、子女享受均等化教育等。（中国房地产报）
今年 10 月 1 日起，居民购房贷款将迎来财政贴息支持。这是中央财政首次贴息个人房贷。
9 月 29 日，财政部、中国人民银行、金融监管总局发布通知明确，符合条件的居民房贷可享受 1 个百分点的贴息支持，贴息期限最长 5 年，可享受贴息的贷款规模最高可达 100 万元。政策实施期暂定 1 年。
同一天，中国人民银行宣布调整完善若干货币政策工具，包括把抵押补充贷款利率下调 25 个基点，将一年期利率从 1.75%下调至 1.5%。抵押补充贷款是央行向政策性银行提供的中长期资金，多用于支持基建、住房。
这些措施与前一天（9 月 28 日）国务院常务会议针对当前经济运行困难作出的政策部署形成呼应。国常会指出，针对当前经济运行中出现的问题，要加大宏观政策逆周期调节力度，包括加力实施扩投资、促消费贴息政策；还要“推出一批务实管用的增量政策”，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收的政策措施。
中央财政首次下场贴息个人房贷，对一个月供敏感的刚需家庭来说，这笔账依然实在。对于当前“金九银十”楼市营销，以及后续房地产市场稳定向好发展，都具有积极导向作用。目前，个人房贷贴息虽然信号意义大于规模效应，但是标志着稳楼市的工具，正从货币端向财政端延伸。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉建议，纾困市场的政策应该是组合拳，多方政策叠加形成更大力度效果，比如需求端交易税费进一步下降，供给端推进常住地提供公共服务，如失业救助、最低生活保障、子女享受均等化教育等。（中国房地产报）
