美国抵押贷款利率维持在 7.4%不变 房地产市场举步维艰
美国抵押贷款利率过去一周维持不变，对于因借贷成本重返 7%而遭受打击的住房市场来说，几乎没有带来任何缓解。房地美周四在一份声明中表示，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率维持在 7.4%。该利率徘徊在 2023 年 11 月以来的最高水平。一年前为 6.27%。借贷成本飙升令买卖双方都备受冲击。抵押贷款利率上个月升破 7%，至今仍未回落。随着住房负担能力恶化，利率上升一方面迫使卖家降价，同时也让潜在买家望而却步。在房地美发布最新报告之前，房源挂牌服务机构 Bright MLS 首席经济学家 Lisa Sturtevant 表示：“预计今年秋季住房市场将显著放缓。抵押贷款利率上升、通胀走高以及消费者信心疲弱形成的多重逆风，将拖累市场活动进一步下降。”Sturtevant 表示，今年二手房销量可能自 1990 年代以来首次降至 400 万套以下。