首批 4 单沪市商业不动产 REITs 近期完成上市后首份定期报告披露。报告期内，4 只产品合计实现基金收入 3.87 亿元、可供分配金额 2.43 亿元，底层资产出租率普遍在 95%以上，租金收缴率接近 100%；截至三季度末，年化现金流分派率平均为 6.5%。