美国抵押贷款利率连续三周回落 购房需求却未见明显改善
截至 10 月 30 日当周，30 年期固定利率抵押贷款合约利率下降 7 个基点，至 7.30%。尽管利率有所回落，但仍比一年前高出近 1 个百分点，且接近 2023 年以来的最高水平。衡量购房贷款申请数量的 MBA 购房指数下降 2%。该指数在过去九周中有八周下跌，目前接近 2025 年 1 月以来的最低水平。衡量再融资活动的指标则仅小幅上升。自 9 月中旬以来，抵押贷款利率重新升至 7%以上，进一步削弱了本已低迷的美国房地产市场。9 月，衡量二手房合同签约量的指数降至历史最低水平。自 2025 年初以来，住宅建筑活动除一个季度外，均对美国经济增长构成拖累。